노원 스타파크리움
10년 전세 민간임대
공급 정보
장기민간임대주택으로 공급되는 ‘노원 스타파크리움’은 10년간 장기 거주가 가능하며 10년 임대 후에는 사업 승인 후 최초 분양가로 분양전환이 가능한 장기 10년 민간임대 아파트입니다.
사업개요
서울특별시 노원구 상계동 389-483번지 일원에 건립되는 #노원스타파크리움 아파트 단지는 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용면적 59~84㎡의 선호도가 높은 중소형 평형대, 총 754세대의 규모인 #노원구상계동10년전세민간임대 아파트로 조성됩니다. 주차 대수는 총 922대(예정)으로 넉넉한 주차 공간이 마련됩니다.
입지 환경
노원 스타파크리움 단지는 노원역과 상계역을 가까이에 품은 더블역세권 아파트이며, 서별내와 별내IC를 통해 서울 각지로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 인근 노원역에서 1정거장 거리에 위치한 창동역에 수도권 광역급행철도 GTX-C 노선이 개통될 예정으로 강남으로의 접근성이 우수해질 전망입니다. 왕십리역과 상계역을 잇는 동북선 경전철 개통 시 도심 진입도 더욱 빨라지게 되며 트리플 역세권 단지의 장점도 갖추게 됩니다.
생활 인프라로는 노원구 내 번화가인 노원역 중심상권에 단지가 위치해 있어 인근 롯데백화점, 롯데시네마, 중앙시장, 상계백병원, 구청 등 각종 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 최적의 입지를 갖추고 있습니다. 주변 학군으로는 도보 통학이 가능한 상계초, 중계초, 계상초가 있으며 반경 1㎞ 내에 다수의 중, 고교가 자리해 있고 서울 3대 교육특구로 불리는 중계동 학원가도 인접해 있어 우수한 교육 환경 또한 갖추고 있습니다.
단지 주변 개발 호재로는 총 3만 2,487세대 유입이 예정된 상계뉴타운 사업이 인근에서 추진 중으로 도시미관 개선 및 인프라 확충 그리고 지가의 동반 상승이 예상됩니다. 이와 함게 복합의료단지 메디컬클러스터가 노원역 인근 25만㎡여 부지에서 추진되고 있으며, 1만 8천석 규모의 복합문화시설 서울아레나도 창동역 가까이에서 조성될 예정이라 향후 프리미엄을 기대할 수 있습니다.
단지 안내
노원 스타파크리움 단지는 모든 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍, 조망, 일조권이 우수하며, 단지 내 입주민 편의시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸 등의 운동시설과 어린이집, 경로당 등의 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.
타입 안내 및 실내 인테리어
세대의 타입으로는 전용면적 59~84㎡ 등 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성됐으며, 총 5가지의 다양한 타입을 적용해 선택의 폭을 넓혔습니다.
각 세대에는 안방 드레스룸, 붙박이장, 펜트리 공간 등 넉넉한 수납공간이 설치되며, 가변형 벽체 설계를 적용해 공간 활용도를 극대화했습니다.
노원 스타파크리움
민간임대의 장점
장기민간임대주택으로 공급되는 노원스타파크리움의 강점은 합리적 임대료로 장기 거주가 가능하다는 점입니다. 별도의 청약 절차가 없고 다주택자와 법인 가입 및 1인의 다수 세대 가입이 허용되며, 주택 수에 포함되지 않기 때문에 임대 거주 중인 10년 동안 취득세, 재산세 등 각종 세금으로부터 자유롭습니다. 최대 10년간 의무거주 없이 원하는 시점에 양도 가능하며 전매 제한이 없는 것도 장점입니다. 무엇보다 최근 불거진 전세 사기 문제 등으로 인한 불안감을 덜 수 있다는 것이 가장 큰 장점으로 꼽히며, 주택도시보증공사(HUG) 및 서울보증보험 의무가입해 내가 낸 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.
노원 스타파크리움 홍보관에서는 현재 다양한 혜택과 함께 발기인을 모집하고 있습니다.
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