노원구 상계동
노원 스타파크리움
민간임대 공급 정보
장기민간임대주택으로 공급되는 ‘노원 스타파크리움’은 10년간 장기 거주가 가능한 상품이며, 10년 임대 후에는 사업 승인 후 최초의 분양가로 분양전환을 할 수 있는 10년 전세 분양전환형 민간임대 아파트입니다. 또한 해당 아파트는 우수한 정주여건을 갖추고 있으며, 주변에 다양한 개발 호재가 예정돼 있어 향후 프리미엄을 기대할 수 있습니다.
현재 홍보관에서는 다양한 혜택과 함께 최초의 임차인을 모집하고 있습니다.
사업개요
#노원스타파크리움 아파트는 서울특별시 노원구 상계동 389-483번지 일원에 건축되며 단지는 지하 2층~지상 29층, 아파트 9개동, 전용면적 59~84㎡의 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성, 총 754세대의 규모로 조성되는 노원구 상계동 10년 전세 분양전환형 민간임대 아파트입니다.
주차 대수는 총 922대로 넉넉한 주차 공간이 마련될 계획입니다.
입지 환경
노원 스타파크리움 단지는 노원역과 상계역을 가까이에 품은 더블역세권 입지를 갖추고 있으며, 서별내와 별내IC를 통해 서울 각지로 빠르게 이동할 수 있습니다.
또한 인근 노원역에서 1정거장 거리에 위치한 창동역에 수도권 광역급행철도 GTX-C 노선이 개통될 예정으로 강남으로의 접근성이 우수해질 전망입니다.
이외에도 왕십리역과 상계역을 잇는 동북선 경전철 개통 시 도심 진입도 더욱 빨라지게 되며, 트리플 단지의 장점도 갖추게 됩니다.
생활 인프라로는 노원구 내 번화가인 노원역 중심 상권에 단지가 위치해 있어 인근 롯데백화점, 롯데시네마, 중앙시장, 상계백병원, 구청 등 다양한 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 최적의 입지를 갖추고 있습니다.
주변 학군으로는 도보로 통학할 수 있는 상계초, 중계초, 계상초를 비롯해 반경 1㎞ 내에 다수의 중·고교가 자리해 있으며, 서울 3대 교육특구로 불리는 중계동 학원가도 인접해 있어 우수한 학세권 입지 또한 갖추고 있습니다.
단지 주변 개발 호재로는 총 3만 2,487세대 유입이 예정된 상계뉴타운 사업이 인근에서 추진 중으로 도시미관 개선 및 인프라 확충 그리고 지가의 동반 상승이 예상됩니다.
이와 함께 복합의료단지 메디컬클러스터가 노원역 인근 25만㎡여 부지에서 추진되고 있으며, 1만 8천석 규모의 복합문화시설 서울아레나도 창동역 가까이에서 조성될 예정이라 향후 프리미엄을 기대할 수 있습니다.
단지 안내
노원 스타파크리움 단지는 모든 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍, 조망, 일조권이 우수하며, 전 세대 지하주차장 시설로 설계돼 지상에는 차가 없는 공원형 단지로 조성되어 입주민들의 단지 내에서 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있습니다.
단지 내 입주민 편의시설로는 입주민 건강을 고려한 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸 등 운동시설을 비롯해 어린이집, 경로당 등 다채로운 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.
타입 안내 및 실내 인테리어
세대의 타입으로는 전용면적 59~84㎡ 등 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성됐으며, 총 5가지의 다양한 타입을 적용시켜 선택의 폭을 넓혔습니다.
각 세대의 내부는 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조와 공간 활용도를 높인 타워형 구조로 구성됐습니다.
모든 세대에는 안방 드레스룸, 붙박이장, 펜트리 공간 등 넉넉한 수납공간이 설치되며, 가변형 벽체 설계를 적용해 공간 활용도를 극대화했습니다.
민간임대의 장점
장기민간임대주택으로 공급되는 노원스타파크리움의 강점은 합리적 임대료로 장기 거주가 가능한 상품입니다.
별도의 청약 절차가 없고 다주택자와 법인 가입 및 1인의 다수 세대 가입이 허용되며, 주택 수에 포함되지 않기 때문에 임대 거주 중인 10년 동안 취득세, 재산세 등 각종 세금으로부터 자유롭습니다.
최대 10년간 의무거주 없이 원하는 시점에 양도 가능하며 전매 제한이 없는 거도 장점입니다.
무엇보다 최근 불거진 전세 사기 문제 등으로 인한 불안감을 덜 수 있다는 것이 가장 큰 장점으로 꼽히며, 주택도시보증공사(HUG) 및 서울보증보험에 의무가입해 내가 낸 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.
노원 스타파크리움은 단지 주변에 다양한 인프라가 밀집돼 있어 우수한 정주여건을 갖추고 있으며, 주변에 다양한 교통 호재 및 도시개발 등이 예정돼 있어 향후 프리미엄을 기대할 수 있습니다. 현재 홍보관에서는 다양한 혜택과 함께 최초의 임차인을 모집하고 있습니다.
#노원스타파크리움홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 상담 및 #노원스타파크리움모델하우스위치 / 관람을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다.
