광주 중앙공원
롯데캐슬 시그니처
선착순 공급 정보
‘광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 대형 호수공원을 품은 브랜드 대단지 아파트로 차별화된 주거가치를 자랑하며, 특히 이 단지를 품고 있는 중앙공원1지구는 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만 5,516㎡ 규모로 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성됩니다. 풍부한 녹지공간을 중심으로 다양한 문화공간이 구축될 예정으로 향후 주거 가치는 더욱 높아질 것으로 전망됩니다.
민간공원 특례사업이란?
5만㎡ 이상의 도시공원 계획 부지를 민간사업자가 매입해 70%는 공원으로 조성해 기부채납하고, 나머지 30%는 주거 및 상업시설로 조성하는 사업입니다. 또한 일정 %를 초과하는 수익금은 공공기여금으로 무상 기부하도록 되어 있으므로 합리적인 분양가로 공급이 됩니다.
입지 환경
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 단지 인근이는 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 조성될 예정입니다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주역과의 거리도 가까이에 있습니다. 중앙공원 1지구 바로 인근 광주월드컵경기장에는 롯데아울렛과 롯데마트 등이 자리해 있으며, 광주 중심상권으로 평가받는 상무지구와도 인접해 있어 편리한 생활을 할 수 있습니다.
학군으로는 도보로 통학할 수 있는 화정남초를 비롯해 화개초, 마재초, 공주중, 금호중, 풍암고 등의 교육 시설이 가까이에 인접해 있어 자녀들의 안심통학을 할 수 있는 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다.
사업개요
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주 서구 금호동 일대에 건설되며 지하 3층~지상 28층, 총 39개동, 전용면적 84~233㎡, 총 2,772세대로 이 중 2,364세대가 일반 분양으로 공급됩니다. 총 3개 블록으로 구성됐으며 1블록(929세대, 전용면적 114~233㎡), 2-1블록(915세대, 전용면적 121~166㎡), 2-2블록(928세대, 전용면적 84~166㎡) 등으로 나뉘어 조성됩니다. 입주 예정일은 2027년 08월입니다.
단지는 3개의 블록으로 나뉘어 조성되는 중대형 브랜드 대단지 아파트로 넓은 주거 공간과 함께 최고 수준의 고품격 시설들이 도입될 계획입니다. 먼저 주방은 세계 3대 주방가구 브랜드로 손꼽히는 아크리니아를 비롯해 독일에서 가장 유명한 주방 브랜드 놀테, 하이엔드 주방가구 브랜드 다다와 우수한 기술력을 인정받은 데이코 등을 통해 꾸며집니다. 이어 욕실은 150년 역사의 브랜드 콜러와 함께 이탈리아 유명 브랜드 아틀라스 콩코드, 스틸레 등을 통해 조성될 예정입니다. 발코니 확장 시 이러한 세계 명품 마감재 대부분이 기본 옵션으로 제공됩니다.
이와 함께 역대급 커뮤니티 시설도 계획돼 있습니다. 최고 28층 높이의 장점이 극대화된 스카이라운지가 조성될 계획이며, 하루의 피로를 풀고 여유를 즐길 수 있는 고급 사우나도 들어설 예정입니다. 이 밖에 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 피트니스센터, 골프클럽, 어린이집 등 다채로운 입주민 전용 커뮤니티 시설들도 조성될 예정입니다.
주차 시설로는 한가구당 약 2대의 차량을 주차할 수 있는 환경을 구축했습니다. 이 가운데 1,960대는 확장형 형태로 대형 세단, SUV 등도 편리하게 주차할 수 있으며, 레저용품이나 계절용품 등을 보관할 수 있는 현관 앞 세대창고도 제공합니다. 이 밖에도 세계적으로 창의성과 안전성을 인정받은 유럽산 친환경 놀이터도 조성됩니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 홍보관에서는 정당 계약을 마친 후 현재 잔여세대 선착순 공급을 진행 중에 있으며, 다양한 혜택을 제공하고 있습니다.
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