수변공원 진아리채 모델하우스 홍보관 광주 광산구 선암동 선운2지구 신규 아파트 진아건설 신축 공사 일반분양 공급 정보

수변공원 진아리채
일반분양 공급 정보

오늘은 광주광역시 신흥 주거타운으로 떠오르고 있는 선운지구에서 분양하는 마지막 일반분양 아파트인 수변공원 진아리채에 대해서 알아볼게요.

‘수변공원 진아리채’는 광주 신흥 주거타운 선운지구 마지막 일반분양 아파트로 희소성이 높으며, 주변에 대규모 개발호재가 많아 높은 미래가치를 기대할 수 있습니다.

선운지구 일반분양

수변공원 진아리채

26평형 3억 초반 분양

31평형 4억 초반 분양

[분양가 10% 입지지원 혜택]

[발코니 확장비 무상]

[중도금 무이자]

[계약금 1천만원 정액제]

[선착순 동호수 지정 중]

사업개요

광주광역시 광산구 선암동 선운2지구 77-11번지 일원 대지면적 33,467.00㎡ 위에 건설되는 #수변공원진아리채 아파트 단지는 지하 2층~지상 15-20층, 아파트 11개동, 전용면적 64~79㎡의 선호도가 높은 중형 평형대로 구성, 총 598세대의 규모로 조성됩니다. 이중 조합원 물량 456세대는 이미 모집이 완료됐으며, 나머지 일반분양 물량 142세대를 공급 중에 있습니다. 주차 대수는 총 845대로 세대당 1.41의 넉넉한 주차 공간을 확보했으며, 입주는 2025년 03월 예정입니다.

입지 환경

교통 환경

수변공원 진아리채 단지는 인근에 무안~광주고속도로와 운수IC가 있으며, KTX·SRT광주송정역, 광주공항 등을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 어등대로, 무진대로, 제2순환도로 이용도 용이하며, 향후 광주 지하철 2호선이 개통되면 첨단·수완·하남지구 등으로 한층 더 빠르게 이동할 수 있습니다.

생활인프라

수변공원 진아리채는 광주의 신흥 주거타운으로 주목받고 있는 선운1·2지구(8,210여 세대)의 풍부한 생활 인프라를 편리하게 공유할 수 있으며, 광주를 대표하는 유채꽃 군락지로 지역 주민들에게 많은 사랑을 받고 있는 황룡강 수변공원이 단지와 가까이에 있어 주거환경도 쾌적합니다.

교육환경

학군으로는 단지 바로 앞에 초등학교와 유치원이 신설될 예정으로 도보 통학이 수월하며, 선운초, 선운중, 보문고, 호남대 등 다양한 학군이 인근에 형성되어 있어 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다.

직주근접 단지

현재 수변공원 진아리채가 들어서는 광산구 일대에는 소촌 산단, 소촌농공 산단, 하남 산단, 평동 산단(1~3차), 진곡 산단, 빛그린 산단 등 6개 산업단지에 2,400여 업체가 입주해 4만 6,000여 명이 근무 중에 있어 직주근접 단지로 배후 주거수요도 탄탄합니다.

대규모 개발 호재

현재 수변공원 진아리채 아파트 단지 주변에는 영산강 Y프로젝트(예정), 황룡강 에코랜드(예정), 관광·휴양·레저·복합쇼핑 어등산 스타필드(예정), 광주송정역 KTX 투자선도지구 개발(예정), 미래차 국가산단(예정), 소부장 특화단지 조성(예정), 금호타이어 공장부지 등이 개발될 예정이거나 개발을 추진하고 있어 향후 프리미엄을 기대할 수 있습니다.

단지 안내

수변공원 진아리채 단지는 일조권이 우수한 남향 위주의 동배치를 했으며, 넓은 동 간격을 확보해 조망 및 프라이버시 보호에도 신경을 썼습니다. 단지 내에는 다채로운 커뮤니티 시설들이 들어설 예정이며, 다양한 스마트 혁신 IoT 시스템을 적용시켜 입주민들의 보다 편리한 생활을 제공할 예정입니다.

세대의 타입으로는 전용면적 64~79㎡ 등 실수요자들의 선호도가 높은 중형 평형대로 구성됐으며, 총 4가지의 다양한 타입을 적용시켜 선택의 폭을 넓혔습니다. 세대의 내부 구조로는 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조 및 공간활용성이 높은 타워형 구조로 구성됐으며, 각 세대에는 전기쿡탑, 스마트오븐, 중문, 고급 비데, 첨단IoT시스템, 헤파필터 환기시스템 등이 무상 제공됩니다.