동래사적공원 대광로제비앙 홍보관 모델하우스 부산 명륜동 신규 아파트 신축 공사 분양사무실 부산 테라스 아파트 정보

동래사적공원
대광로제비앙
선착순 공급 정보

오늘은 부산광역시 동래구 명륜동 일원에 부산시 최초 민간공원 특례사업으로 진행되는 동래사적공원 대광로제비앙 아파트를 소개해 드리겠습니다.

‘동래사적공원 대광로제비앙’은 부산에서 희소한 일반분양 단지인 것은 물론, 부산시의 첫 민간공원 특례사업 단지로 더욱 높은 가치를 갖추고 있습니다.

단지가 들어서는 동래사적공원은 약 56만㎡ 규모로 조성되는데, 축구장 (7200㎡) 77개 면적에 달합니다. 현재 공원에는 동래읍성역사관·동래문화회관·복천박물관·장영실 과학동산·동래구 청소년수련관 등의 시설이 자리해 있으며, 숲도서관·실내 수영장·복합문화시설 등 각종 문화체육시설이 추가로 들어설 예정입니다.

민간공원 특례사업이란?

5만㎡ 이상의 도시공원 계획 부지를 민간사업자가 매입해 70%는 공원으로 조성해 기부채납하고, 나머지 30%는 주거 및 상업시설로 조성하는 사업입니다. 또한 일정 %를 초과하는 수익금은 공공기여금으로 무상 기부하도록 되어 있으므로 합리적인 분양가로 공급이 됩니다.

사업개요

부산광역시 동래구 명륜동 산36번지 일원 대지면적 64,629.0000㎡ (19,550.27평) 위에 건립되는 동래사적공원 대광로재비앙 아파트 단지는 지하 4층부터 지상 28층의 아파트 14개동으로 지어지며 전용면적 84~P220㎡의 선호도가 높은 중대형 평형대로 구성된 총 1,025세대 규모의 부산시 최초 민간공원 특혜사업으로 조성되는 프리미엄 브랜드 대단지 아파입니다. 이 아파트의 주차 대수는 총 2,022대로 근생 6대를 제외한 세대당 1.97대의 넉넉한 주차 공간을 확보해 입주민들의 주차 문제를 해결했으며, 입주는 2029년 03월 예정입니다.

입지 환경

해당 프로젝트 사업지는 동래구 부산의 최중심부에 위치해 있어 부산 전역 및 광역 이동에 편리한 쾌속 교통망을 갖추고 있습니다. 부산도시철도 1호선 명륜역과 1·4호선 동래역을 이용할 수 있는 더블 역세권 단지로 동래역에서 한 정거장씩 이동 시 교대역에서는 동해선, 미남역에서는 3호선 환승도 가능합니다. 아울러 내성교차로에는 BRT (중앙버스전용차로) 도 운행돼, 해운대·서면 등지로도 빠르게 이동할 수 있습니다.

단지 인근 동래역에는 동래시외버스정류소가 위치해 있어 영호남 주요 지역으로 운행하는 시외버스를 이용할 수 있습니다. 또한 명륜역에서 환승 없이 1호선으로 부산역과 부산종합버스터미널까지 20분 이내에 도달할 수 있어 KTX·SRT 등 고속철과 고속·시외버스 등 광역 교통수단 이용도 편리합니다.

또한 부산을 남북으로 관통하는 중앙대로를 통해 시내 전역과 양산 등지로 편리하게 오갈 수 있고, 동서를 잇는 충렬대로도 가까워 남해고속도로와 해운대 등으로의 접근도 수월합니다. 경부고속도로 구서IC~부산항을 연결하는 도시고속도로 원동IC도 인접해 부산 시내 및 전국으로의 이동도 용이한 사통팔달 교통망을 갖추게 됩니다.

동래사적공원 대광로제비앙은 12년 안심통학이 가능한 우수한 교육환경을 갖추고 있습니다. 동래구는 소위 동래 8학군으로 일컬어지는 전통적인 명문학군 지역으로 도보권내에 교동초·동해중·동래중·용인고를 비롯해 동래고·중앙여고·대명여고·학산여고 등 각급 학교를 두루 갖추고 있습니다. 부산대와 부산교대 등 부산지역 명문대학들과도 가깝고, 동래역과 사직역 일대에 분포된 유명 학원가 이용도 편리합니다.

당 사업지 주변 생활 편의 인프라로는 롯데백화점 동래점·롯데마트 동래점·홈플러스 동래점·메가마트 동래점 등 대형 쇼핑시설이 가깝고, 롯데시네마·CGV·복천박물관·금강식물원 등 문화시설도 인접해 있습니다. 대동병원·광혜병원 등 의료시설은 물론, 행정복지센터·보건소·우체국 등 공공시설도 지근거리에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

단지 안내

동래사적공원 대광로제비앙은 남향 위주의 단지 배치로 일조권 및 채광과 통풍이 우수하며, 평균 80m 이상의 넉넉한 동간거리를 확보해 개인 프라이버시에도 신경을 썼습니다. 무엇보다 단지 내 연못 등의 조성으로 사적공원과 연계돼 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있습니다.

단지 내 주차시설은 세대당 1.97대의 여유로운 주차 공간을 확보해 입주민들의 주차에 대한 걱정을 덜어드렸으며, 확장형과 전기차 충전 공간도 확보돼 있어 주차의 편리성을 높였습니다.

단지 내 입주민 전용 편의시설로는 입주민의 취미와 건강을 고려한 복층형 인도어 골프연습장, 실내골프연습장, 스크린골프연습장, 퍼팅장, 다목적 체육관, 피트니스센터, 싸이클장, 클라이밍장 등 종합 스포츠센터를 방불케하는 운동시설을 비롯해 남녀독서실, 1인 독서실, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 키즈카페&맘스카페, 게스트하우스 등 지하 1층부터 지하 4층까지의 약 3천여평 규모의 하이엔드 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.

세대의 타입으로는 전용면적 84~220㎡의 선호도가 높은 중대형 평면 총 12가지의 다양한 타입으로 구성됐으며, 4~7베이 구조로 채광과 통풍이 용이하도록 설계됐습니다. 세대 내부는 오픈발코니·테라스·펜트하우스 등의 평면을 도입, 수요자들의 니즈를 충족시킬 수 있는 다양한 혁신설계를 적용했습니다.