더샵 리오몬트
잔여세대 파격혜택 정보
안녕하세요. 전국신규분양 정보를 전해드리는 박 부장입니다. 오늘은 부산시 사상구 엄궁동 일대에 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트인 ‘더샵 리오몬트’를 소개해 드리겠습니다.
부산 사상구 엄궁3구역 재개발을 통해 지어지는 ‘더샵 리오몬트’는 가성비와 가심비를 모두 갖추고 있는 아파트이며, 주변에 다양한 개발 호재가 예정돼 있어 향후 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 프리미엄 브랜드 대단지 아파트입니다.
THE SHART 리오몬트
선착순 동·호지정 계약중
6억대 미만 역세권 브랜드 대단지
계약금(1차) 1천만원 정액제
중도금 60% 전액 무이자
입주자 자녀 종로엠스쿨 학습관
2년간 무상교육 서비스 제공
‘더샵 리오몬트’는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 “더샵”과 스페인어로 강을 뜻하는 “리오(Rio)”, 산을 뜻하는 “몬트(Monte)”가 합쳐진 단지명입니다. 낙동강과 승학산을 모두 품고 황금뷰가 가능한 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다.
사업개요
부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 대지면적 51,310.00㎡(15,521.28평) 위에 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 ‘더샵 리오몬트’ 아파트 단지는 지하 3층부터 지상 29층의 아파트 11개 동으로 지어지며 전용면적 39~84㎡의 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성된 총 1,305세대의 부산 사상구 최초의 더샵 브랜드 대단지 아파트로 조성됩니다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 59·72·84㎡, 866세대가 공급됩니다.
우리 아파트의 주차 대수는 근린생활시설 5대가 포함된 총 1,672대로 세대당 1.28대의 비교적 넉넉한 주차 공간이 마련될 예정이며, 입주시기는 2027년 06월 예정입니다.
입지 환경
해당 프로젝트 단지는 도보로 약 370m 떨어진 곳(도보 5분 거리)에 ‘사상~하단선’의 엄궁역(2026년 개통 예정)이 입주(2027년 예정) 전 개통을 앞둔 역세권 입지를 갖출 전망입니다.
또한 주변에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다.
특히 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 ‘서부산 행정복합타운(2027년 예정)’과 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립(추진) 등의 개발호재가 진행되고 있어 미래가치가 우수합니다.
이외에도 주차장, 수영장(워터파크), 체육관, 도서관 등으로 조성되는 엄궁수유지 복합문화체육센터도 2025년 준공 계획으로 문화·교육여건 등 개선 기대가 예상됩니다.
주거 여건으로는 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 어린 자녀들의 안심통학권을 확보하고 있으며 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다. 이 밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수합니다.
단지 안내
더샵 리오몬트는 전 세대 남향 위주의 단지 배치로 일조권 및 채광과 통풍이 우수하며, 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 ‘PosMAC 스틸아트월’을 적용해 특화 외관을 구성했습니다. 조경설계로는 잔디광장을 비롯해 석가산과 조형폭포가 구성되는 ‘미라지 포레’, 물놀이터로 조성되는 ‘키즈풀’, 아이들을 위한 ‘테마놀이터’, 포스코만의 감성정원 ‘페르마타가든’, 텃밭으로 활용할 수 있는 ‘팜가든’ 등을 다양하게 구성해 쾌적함을 더했습니다.
내부 설계로는 판상형 맞통풍 위주(일부 세대 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했으며, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈서비스 ‘아이큐텍 (AIQ TECH)’을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정입니다.
단지 내 입주민 전용 편의시설로는 입주민의 취미와 건강을 고려한 피트니스센터를 비롯해 골프연습장 및 스크린골프연습장, GX룸, 인포메이션, 탁구장 등의 운동시설을 비롯해 남녀사우나, 코인세탁실, 파티룸, 북카페, 키즈플레이존, 스터디카페, 스튜디오 등 다채로운 커뮤니티 시설을 도입할 예정입니다. 또한 부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 하는 초·중등 영어, 수학 교육 등의 교육특화 서비스를 2년간 무상으로 제공합니다.
일반분양 세대의 타입으로는 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡ 등의 중소형 평형대로 구성됐으며, 총 4가지의 다양한 타입을 적용시켜 선택의 폭을 넓혔습니다.
더샵 리오몬트 홍보관에서는 현재 다양한 혜택과 함께 잔여세대 선착순 공급을 진행하고 있습니다.
더샵 리오몬트 홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 분양상담 및 더샵 리오몬트 모델하우스 위치 / 관람을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다. 감사합니다.
