#제이아트은파더레이크
은파호수공원 품은
[제이아트 은파 더레이크]
힐링 라이프 주거단지
제이아트 은파 더레이크
사업개요
[제이아트 은파 더레이크] 단지 규모는
연면적 3만4,358㎡, 건축면적 3,759㎡, 지하 1층, 지상 25층, 2개동 총 219세대로 구성됩니다.
세대 별 전용면적은 84㎡A·B 단일면적으로 구성되어 있고 특히 단지에서 차량 기준 4분 거리(1.7km)에 은파호수공원이 위치해 있어 힐링 라이프를 추구하는 입주민의 만족도를 높일 것으로 보입니다.
제이아트 은파 더레이크
민간임대 아파트 특장점
[제이아트 은파 더레이크]
또 다른 특징으로 10년 장기일반민간임대주택이라는 점을 언급할 수 있습니다.
장기일반민간임대주택은 만 19세 이상 성인이라면 전 국민 누구나 신청 가능한 주거 유형입니다.
특히 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 부담이 없고 10년 간 거주한 다음 내 집 마련 여부를 결정할 수 있는 것이 강점입니다.
이처럼 장기일반민간임대주택은 보유에 따른 세금 걱정이 없다는 점, 전세가 및 임대료 상승 걱정 없이 거주할 수 있다는 점(연 5% 인상률 제한), 혁신 설계를 적용했다는 점이 메리트 입니다.
또한 건설사가 임대사업자로 등록되어 보증금을 돌려받지 못하는 불상사를 막을 수 있습니다.
게다가 청약통장, 주택 소유 여부 등의 제약 사항이 없습니다.
임대 기간 종료 후 분양 전환이 가능한데 이때 시세 차익 등의 투자 효과도 확보 가능합니다.
제이아트 은파 더레이크
입지 / 프리미엄
[제이아트 은파 더레이크]
은파호수공원은 물빛다리를 건너며 아름다운 경치를 즐기는 지역 명소로 널리 알려져 있습니다.
자연과 도시가 어우러지는 장관을 연출하여 아름다운 풍경을 즐길 수 있는 관광지로 유명합니다.
아울러 시원한 음악분수와 연인을 위한 사랑길 다리, 아름다운 야경을 자랑하는 별빛다리, 군산의 역사를 볼 수 있는 여러 기념비와 벚꽃 태양광쉼터, 수상 놀이기구 시설 등 볼거리 및 체험거리들이 즐비해 있습니다.
또한 외곽에는 스케이트장, 코트장이 있어 가족과 함께 여가시간을 보내기 좋습니다.
이처럼 제이아트 은파 더레이크는 쾌적한 자연 환경 프리미엄을 갖춘 은파호수공원 인근 아파트 단지로 조명을 받고 있습니다.
은파호수공원 뿐 아니라 도보 5분 거리에 근린공원 및 미제저수지가 위치해 있습니다.
또 차량 10분 내외 거리에 롯데시네마 군산타운, 롯데마트, 은파앤츠밸리 등의 생활 편의 시설도 자리하고 있습니다.
여기에 교통 환경 및 교육 환경이 뛰어난 아파트 단지로 꼽힙니다.
새만금북로 및 대학로를 통해 군산 시내권 진입이 유리하고 군산고속버스터미널이 위치하여 전라도 및 광주권 이동이 편리합니다.
뿐만 아니라 단지 옆에 국립대학인 군산대학교가 위치한 가운데 도보 거리에 용문초, 금강중도 자리하고 있어 안심하고 통학을 보낼 수 있습니다.
또한 사업지 1.5km 반경 내 도보권에 초·중학교 3곳이 들어서 있어 자녀를 둔 세대 편의를 높인 것이 특징입니다.
[제이아트 은파 더레이크]
동 호수 배치도
[제이아트 은파 더레이크]
타입 / 평면도
[제이아트 은파 더레이크]
샘플하우스 내부사진
[제이아트 은파 더레이크]는
3·4Bay로 구성된 84㎡단일 평면 설계로 실 거주 수요층 관심을 높혔습니다.
입주민에게 제공되는 혜택도 우수합니다.
계약 시 발코니 확장을 비롯해 에어컨 등의 무료 옵션 혜택을 받을 수 있습니다.
또한, 2년마다 계약 갱신이 허가돼 입주민의 의사로 자유롭게 퇴실이 가능합니다.
빨리 문의 주시어 좋은 동 호수 선점 하시길 바랍니다.
