방배 파세지아타
잔여세대 특별 공급
안녕하세요. 전국 신규 분양정보를 전해드리는 박부장입니다. 오늘은 서울특별시 서초구 방배동 일원에 신축 준공된 초역세권 아파트인 ‘방배 파세지아타’를 소개해 드립니다.
‘방배 파세지아타’는 서울 강남과 서초구에서는 찾아볼 수 없는 3.3㎡당 5,000만 초반대로, 전용면적 150㎡의 분양가격은 27~29억 원대입니다. 서초와 강남권 아파트의 중대형 평형 전세가격이 30억 원대로 형성돼있는 만큼 전세가격으로 방배동에서 신축 아파트로 내 집 마련이 가능하다는 장점을 갖추고 있습니다.
입지 환경
방배 파세지아타 아파트가 위치한 서초구 방배동 일대는 현재 대규모 재건축과 주거 정비사업이 추진되면서 미래가치가 더 커지고 있습니다. 인근 방배 13구역과 14구역, 7구역 등 정비사업이 완료되면 약 1만 세대의 고급 주거벨트가 조성될 예정입니다.
우리 아파트의 교통 환경을 살펴보면 서울 지하철 2호선 방배역이 290m, 도보 5분 거리에 위치한 초역세권으로, 강남역까지 6분으로 가깝고, 서초IC에서 차로 6~7분 거리이며, GTX-D 노선이 추진되는 사당역 한정거장에 위치해 편리한 교통환경을 갖췄습니다. 여기에 남부순환로를 통해 서울의 도심을 빠르게 이용할 수 있고, 강남순환도시고속도로와 경부고속도로 서초IC가 인접해 광역교통망도 갖췄습니다.
인근 생활 편의 인프라를 살펴보겠습니다. 대법원, 예술의전당, 백석예술대학이 위치한 방배동은 서울에서 교육환경이 가장 우수한 ‘강남 8학군’으로 불리며, 서울고와 상문고, 서초고, 동덕여고 등 명문 고등학교 진학 배정지로 유명합니다.
또한 생활 환경은 국립중앙도서관, 서울 성모병원, 고속터미널과 신세계백화점 등 강남권 인프라가 잘 갖춰졌고, 바로 해당 아파트 길 건너편의 매봉재산과 방배공원 및 서리풀공원, 몽마르뜨공원, 방배근린공원, 우면산 둘레길 등 주변에 산책을 할 수 있는 녹지도 풍부하고 주거환경도 쾌적합니다.
사업개요
서울특별시 서초구 방배동 1020-1,8번지 일원 대지면적 21,193.90㎡(663.65평) 위에 신축 준공된 방배 파세지아타 아파트는 지하 2층부터 지상 7층의 아파트 1개동, 희소성이 높은 전용면적 150㎡, 118㎡, 펜트하우스 등 대형 평형대로 구성된 총 27세대만 거주할 수 있는 프라이빗한 신축 아파트입니다.
방배 파세지아타는 단 27세대로 구성된 멤버십 단지로 프라이빗한 라이프스타일을 제공하며, 높은 층고와 광폭거실, 마스터룸 특화, 다락(일부펜트세대), 원목마루 마감, 하이엔드 주방가구 설치 등 다양한 특색을 갖추고 있어 수요자들의 만족감을 제공합니다. 세대별 주차는 약 2.5대까지 가능해 여유로운 주차환경이 보장됩니다. 특히 지하 주차장과 연결된 로비는 가까운 산책로, 공원, 문화 공간으로 이동할 수 있도록 설계됐습니다.
전용면적 118㎡A 타입 (35.90평) / 공급면적 141.01㎡ (42.66평)
남서향 3룸 구조 / 1, 2호 라인 미러형 설계
전용면적 150㎡A 타입 (45.39평) / 공급면적 177.46㎡ (53.68평)
남동향 4룸 구조 / 5.5m 광폭거실 우수한 채광
전용면적 150㎡B 타입 (45.65평) / 공급면적 178.39㎡ (53.96평)
남향 4룸 구조 / 넉넉한 수납공간 제공
전용면적 118.80㎡ (35.94평) 다락으로 나만의 공간 창출
7층 펜트하우스 4세대, 약 5M 층고로 개방감 확보
방배 파세지아타는 토지거래허가구역에서 제외된 방배3동에 위치하고 있습니다. 즉 실거주 의무가 없어 분양받은 직후 전세로 내놓을 수 있어 전세를 끼고 투자하는 이른바 갭투자가 가능합니다. 방배동 재건축 사업이 활발해지면서 주변 아파트가 멸실됨에 따라 이 주변에는 전세매물 급격히 줄어들고 있습니다. 더욱이 50평대 이상의 대형 평수는 매물조차 나오지 않는 희소성 때문에 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
방배 파세지아타는 완공후 분양이라 실물을 직접 볼 수 있으며, 사전 방문 예약제로 만 운영되고 있기 때문에 사전 예약을 통해 방문이 가능합니다.
방배 파세지아타 홍보관 방문 예약 및 분양상담을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다. 감사합니다.
