익산 부송 아이파크 홍보관 모델하우스 미분양 잔여세대 선착순 특별공급 익산시 부송동 신축 아파트 왕궁면 일원 신규 공급 분양사무실 정보

익산 부송 아이파크
선착순 분양 정보

안녕하세요. 전국 신규 분양정보를 전해드리는 박부장입니다. 오늘은 익산시 부송동 일원에 브랜드 아파트로 신규 공급되는 ‘익산 부송 아이파크’를 소개해 드리겠습니다.

‘익산 부송 아이파크’는 익산시 최초 아이파크 브랜드 아파트이자 주거 선호도가 높은 영등생활권 마지막 민간분양 아파트이며, 주변에 다양한 개발 호재가 있어 향후 높은 미래가치를 기대할 수 있습니다.

사업개요

익산시 부송동 279번지 일원(부송4지구 C블록) 대지면적 9,394.14평(31,055.00㎡) 위에 건설되는 익산 부송 아이파크 아파트 단지는 지하 2층부터 지상 20층의 아파트 5개 동으로 지어지며, 전용면적 84~123㎡의 선호도가 높은 중대형 평형대로 구성된 총 511세대 규모의 브랜드 아파트로 조성됩니다. 우리 아파트의 주차 대수는 근린생활시설 4대가 포함된 총 809대로 세대당 1.57대의 넉넉한 주차 공간이 마련될 계획으로 입주민의 주차 편의성을 높일 예정입니다.

입지 환경

해당 프로젝트 사업현장 주변 입지환경을 살펴보겠습니다. 먼저 교통환경으로는 무왕로, 선화로 등 직주근접 교통망과 KTX익산역, 익산IC 등을 통해 익산 시내뿐만 아니라 인근 지역 이동을 빠르게 할 수 있습니다.

생활 편의 인프라로는 단지 인근에 홈플러스 익산점, 롯데마트 익산점, CGV 익산, 익산종합병원, 익산예술의전당 등 쇼핑과 문화, 의료시설 등이 있어 이용이 편리하며, 오리온, 쌍방울 등 기업이 생산공장이 있는 익산국가산업단지와 두산퓨어셀, 롯데에너지머티리얼즈, 해태htb, 현대파텍스 등 기업의 생산공장이 들어선 익산제2일반산업단지와도 인접해 있어 우수한 직주근접의 입지를 자랑합니다.

학군으로는 도보거리에 궁동초, 영양중이 있어 자녀들의 안심 통학권을 갖추고 있으며, 기본적인 국영수 외 영재교육, 예체능 과목 등 다양한 유형의 학원가들이 밀집해 있는 영등학원가가 단지와 인접해 있어 우수한 교육 여건 또한 자랑합니다. 또한 시립도서관인 부송도서관도 걸어서 갈 수 있을 정도로 가까이에 있습니다.

주변 호재로는 코스트코의 경우 지난 5월 초 익산시와 점포 개점을 위한 투자협약(MOU)를 체결했으며, 건축설계와 허가 등을 거쳐 연내 왕궁면 일원에 착공, 2026년 초 개점을 목표로 사업이 진행될 전망입니다. 이 경우 왕궁면 접근성이 우수한 익산 부송 아이파크는 가장 큰 개발 수혜 단지가 될 것으로 기대하고 있습니다.

여기에 약 89만㎡ 규모의 팔봉근린공원 개발(예정), 국가식품클러스터 2단계 개발(예정) 수혜도 기대해 볼 수 있습니다. 정부가 추진 중인 국가식품클러스터 2단계 개발은 올 하반기 예비타당성 조사와 함께 산업단지계획을 승인하면 고시 후 2026년 1월 착공 후 2028년 12월 준공을 목표로 추진하고 있습니다. 익산시는 2단계 사업이 마무리되면 1만 8,000명의 고용유발효과와 5조 3,480억 원의 지역생산유발효과를 기대하고 있습니다.

단지 안내

익산 부송 아이파크 단지는 남향 위주의 단지 설계로 일조권 및 채광과 통풍이 우수하며, 넓은 동간 거리 확보로 입주민들의 개인 프라이버시에도 신경을 썼습니다. 또한 단지 곳곳에 다양한 테마로 어우러진 조경 공간을 꾸려 멀리 나가지 않고도 산책과 여가생활을 즐길 수 있습니다. 이에 더해 최근에는 2024 대한민국 대표아파트 주거복지대상 부문에서 국토부장관상을 수상하기도 했습니다.

이외에도 HDC IoT 시스템, 에너지 절감 청정 시스템, 스마트 디지털 시스템 등 다양한 기술을 적용해 편리한 주거생활을 누릴 수 있습니다.

단지 내 입주민 전용 편의시설로는 입주민의 건강과 취미를 고려한 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸 등의 운동시설을 비롯해 스터디라운지, 프라이빗 독서실, 시니어 라운지, 키즈 라운지, 다함께돌봄센터 등 익산시 수요자들의 다양한 라이프스타일과 트렌드가 반영된 커뮤니티 시설도 들어설 예정입니다.