무등산 고운라피네
10년 전세 민간임대
공급 정보
안녕하세요. 전국 신규 분양정보를 전해드리는 박부장입니다. 오늘은 광주광역시 동구 산수동 일원에 10년 전세 민간임대 아파트로 신규 공급되는 ‘무등산 고운라피네’를 소개해 드리겠습니다.
‘무등산 고운라피네’는 10년간 거주 후 우선 분양전환을 받을 수 있는 민간임대 아파트로, 임대료가 저렴하고 이사 걱정 없이 안정적인 거주가 가능하며, 공공임대 아파트와 달리 자격 조건이 까다롭지 않아 합리적인 가격으로 내 집 마련을 할 수 있습니다.
또한 최근 들어 전세 사기가 기승을 부리고 있는데 해당 사업현장은 주택도시보증공사(HUG)로부터 보증서 발급을 통하여 내가 낸 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.
무등산 고운라피네는 10년 전세 민간임대 아파트로서 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 신청할 수 있고, 재산세, 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 세금 부감이 없으며, 주택 수에도 포함되지 않는 장점을 갖추고 있습니다.
입지 환경
해당 프로젝트 사업현장 주변 입지 환경을 살펴보겠습니다. 먼저 교통 환경으로는 단지는 제2순환도로와 인접해 있어 광주 도심 어디든 20분대로 이동이 가능하며, 해당 단지를 지나는 지하철 2호선이 예정돼 있어 더욱 편리한 교통인프라 및 역세권 효과도 기대할 수 있습니다.
생활 편의 인프라로는 홈플러스, 이마트, 말바우시장, 대인시장, 광주지방법원, 광주검찰청 등 대형마트와 재래시장, 관공서가 인접해 있어 편리한 이용이 가능하며, 무엇보다 단지는 무등산이 가까이에 있어 자연 친화적인 쾌적한 주거 생활이 가능합니다. 학군으로는 단지 앞 장원초를 비롯해 풍향초, 충장중, 광주고, 살레시오여고 등의 교육시설들이 주변에 위치해 자녀들의 우수한 교육 환경을 자랑합니다.
특히 해당 사업현장이 위치한 이 지역은 계림, 산수, 풍향동 등의 재개발 및 재건축이 활발히 진행 중에 있습니다. 약 1만 4천 세대 규모의 신규 공급이 예상되며, 다른 지역도 착공을 앞두고 있어 향후 지역 자치는 더욱 높아질 것으로 전망됩니다.
사업개요
광주광역시 동구 산수동 21-5번지 일원 대지면적 21,699.00㎡(6,563.95평) 위에 건설되는 무등산 고운라피네 아파트 단지는 지하 2층부터 지상 20층의 아파트 8개 동으로 지어지며, 전용면적 59~84㎡의 선호도가 높은 중소형 평형대 4가지 타입으로 구성된 총 343세대 규모의 10년 전세 민간임대 아파트로 조성됩니다. 입주 시기는 2027년 예정입니다.
무등산 고운라피네는 남향 위주의 단지 설계로 일조권 및 채광과 통풍이 우수하며, 넉넉한 동간 거리를 확보해 입주민들의 개인 프라이버시에도 신경을 썼습니다.
단지 내 입주민 전용 편의시설로는 중앙광장을 비롯해 수공간, 어린이 놀이터 및 유아 놀이터, 맘스스테이션, 애견놀이터 등의 시설이 계획돼 있어 입주민들은 쾌적한 환경속에서 여유롭고 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
특히 반려동물과 함께 걸을 수 있는 전용 산책로가 조성되며, 산책 후 집으로 돌아온 반려동물들을 위한 애견 발 씻는 수전시설과 흙먼지 털이기 등이 공동 출입구에 설치될 예정입니다.
세대의 모든 타입은 4베이 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 드레스룸, 팬트리 등이 구성돼 공간 활용 및 수납을 극대화했습니다.
현재 무등산 고운라피네 홍보관에서는 25평대 1억 7천, 34평 2억 4천대의 합리적인 가격에 전세 공급을 하고 있으며, 다양한 혜택을 제공하고 있습니다.
무등산 고운라피네 홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 상담 및 무등산 고운라피네 모델하우스 위치 / 관람을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다. 감사합니다.
