신광교 클라우드시티
지식산업센터
분양 정보
안녕하세요. 전국 신규 분양정보를 전해드리는 박부장입니다. 오늘은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 일대에 들어서는 신규 공급 지식산업센터인 ‘신광교 클라우드시티’를 소개해 드리겠습니다.
압도적 스케일과 독보적 스타일
10만평 대단지 새로운 랜드마크
무한한 꿈을 위한 비즈니스 복합공간
"신광교 클라우드 시티"
프리미엄 8
비즈니스 최적의 입지
삼성거리 바로 앞, 중부대로변 인접, 3면이 대로변에 접한 비즈니스 명당
다양한 커뮤니티
세미나실, 유튜브 스튜디오, 회의실, 힐링스팟, 리셉션 라운지 등 다양한 커뮤니티 시설(예정)
프라이드 랜드마크
신광교를 대표하는 자리, 광교 완성의 피날레를 장식하는 초대형 비즈니스 랜드마크
압도적 스케일
축구장 면적 약 48배 규모, 약 35만㎡ 연면적의 대한민국 상위 1% 복합 비즈니스센터
풍부한 비즈니스 인프라
삼성디지털시티, 나노시티 수혜 효과 및 판교, 광교, 동탄 테크노밸리를 잇는 경부권 첨단 비즈니스 벨트의 허브
교통의 중심
동탄-인덕원선 원천역(예정), 용인경전철선 연장 흥덕구(구축 계획 반영 예정) 및 중부대로 인접, 흥덕 IC, 수원 신갈 IC 등 쾌속 교통
여유로운 주차시설
법정대비 212% 총 2,556대, 차로 폭 6.5m 이상(계획) 및 진출입 램프 2개소의 여유로운 주차공간
브랜드 파워
현대엔지니어링의 브랜드 프리미엄
업무의 효율과 품격을 높이는
다양한 커뮤니티 공간(예정)
부담은 낮추고 투자 경쟁력은 높이는
금융 혜택 & 세제 혜택
광역 조감도
교통요지의 삼성전자 사업장 인근
신광교의 미래를 여는 새로운 비즈니스 허브
여의도 63빌딩 2배, 연면적 35만㎡, 5개동
33층 슈퍼 스케일
지식산업센터를 초월한 지식산업센터!
위치도
빠른 교통, 쾌적한 자연, 눈부신 미래까지 누리게 될
수도권 남부의 핵심 거점! 신광교를 대표하는 자리!
비즈니스를 위한 최적의 자리
_ 삼성삼거리 바로 앞, 40m 폭의 중부대로에 접한 랜드마크형 입지
_ 중부대로, 용인서울고속도로 흥덕 IC, 경부고속도로 수원 신갈 IC, 영동고속도로 등 전 방향 쾌속 교통
_ 동탄-인덕원선 원전역(예정), 용인경전철선 연장 장흥덕역(구축계획 반영 예정), GTX-A 구성역의 비전
_ 수인분당선 청명역, 신분당선 등 수원과 용인의 도심 인프라 공유
풍부한 비즈니스 인프라 및 쾌적한 업무환경
_ 삼성디지털시티, 나노시티 등 미래 산업 첨단 비즈니스의 수혜 효과
_ 판교, 광교, 동탄 테크노밸리를 잇는 오피스 중심 경부권 산업벨트의 허브
_ 광교호수공원, 흥덕 중앙공원, 영흥공원 등 트리플 숲세권의 쾌적한 업무환경
_ 총 2,556대(법정대비 212%), 차로 폭 6.5m 이상(계획) 및 진출입 램프 2개소의 여유로운 주차공간
경기 남부권 최대 규모 신축사업
사업개요
사업명 : 용인 영덕 자족기능 용지 개발사업
규모 : 지하 6층~지상 33층
대지면적 : 8,159.97평
대지위치 : 경기도 용인시 기흥구 영덕동 784외 9개 필지
지역지구 : 도시지역, 일반상업지역, 지구 단위 개발 구역
주차대수 : 2,556대
열린 대단지 계획
국내 최대 규모, 약 10만평 지식산업센터 중앙 개방형 단지
하이엔드 워크에디션
디자인 아이덴티티
2-TOWER 랜드마크 단지 디자인 아이덴티티 클라우드 시티
쾌적한 업무 공간
호텔급 부대시설(전용 약 710평)
단지 내 대규모 옥상정원(녹지 약 860평)
근린생활시설
대로변 1급지 중심 근린생활시설(전용 약 810평)
북측 아파트 상가를 고려한 가로형 상가
업무지원시설
업무공간을 지원하는 부대, 편의시설(B1~1F)
각 층 휴게, 회의실 및 옥상정원
지식산업센터
호수와 공원을 향유하는 프리미엄 조망권
분리된 타워 계획으로 사옥형 공간 활용 가능
클라우드 시티 Module 안내
업무 효율을 높이는 소규모 기업부터 중견 기업까지
Needs를 충족시켜줄 스마트 지식형 오피스
업무시설 및 기업 연구소, 운동시설 등으로 문화시설로 등록
배치도
대로변 1급지 중심으로 배치된 가로형 근린생활시설
지하 1층 평면도
동별 하역존, 썬큰과 연계한 쾌적한 부대시설
전 동 다이렉트 하역 동선 계획
지상 1층 평면도
유동인구를 고려한 대로면 근린생활시설 배치
기준층 평면도
우수한 조망/ 남향/ 옥성 정원 계획
사용 편의 및 상품성 극대화
층별 회의, 휴게공간이 계획된 사용자 중심의 지식산업센터
교통 환경
용인 경전철 연장 개통 예정
인덕원 동탄 복선 전철 신수원선 개통 예정
신분당선, 동탄역의 접근성 향상으로 인한
광역 교통망 확충
입지 환경
주거와 인프라를 갖춘 개별입지
반경 2km 내 배후세대 약 56,481세대
거주 인구 13만 7,665명, 직장인 인구 7만 5,469명 거주
메탄·원천·영통·흥덕 등 지역단위 평균 소득 1위
주변 개발 환경
산업단지 배후수요
사업지 주변 산업단지의 직간접 인력 등
삼성 디지털 시티, 삼성 나노시티 화성, 기흥 캠퍼스
광교 테크노밸리 등 대규모 산업단지 풍부한 배후수요
삼성 본사 및 삼성 디지털센터 진입로 초입 위치
첨단산업, R&D 센터 등
지식기반산업 중심의 기업 및 종사자 협력 수요 기대
삼성 계열사 및 협력사들 대규모 산업단지 형성
약 30만명 근무
경기 남부권 개발호재
용인 플랫폼 시티, 태광 콤플렉스 시티
남서울 오토허브, 일양히포 도시첨단 산업단지
클라우드 시티 인근 대규모 산업단지 조성 계획 중
유통 인구 및 인력 확보
신광교 클라우드시티 홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 분양상담을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다. 감사합니다.
