오산세교 힐데스하임
잔여세대 특별 공급
안녕하세요. 전국 신규 분양정보를 전해드리는 박부장입니다. 오늘 소개해 드리는 현장은 오산 세교 벌음동 일원 세교 2지구 내 들어서는 마지막 민간분양 브랜드 아파트인 ‘오산세교 힐데스하임’입니다.
‘오산세교 힐데스하임’은 ㈜원건설이 세교2지구에서 최초로 선보이는 ‘힐데스하임’ 브랜드인데다, 세교2지구 마지막 민간분양 아파트 단지이며, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급되는 신규 공급 브랜드 아파트입니다.
사업개요
경기도 오산시 벌음동 일원 오산세교2지구 A20블록 대지면적 41,728.0000㎡ 위에 들어서는 오산세교 힐데스하임 아파트 단지는 지하 2층부터 지상 25층의 아파트 9개 동으로 지어지며, 전용면적 69제곱미터부터 84제곱미터의 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성된 총 715세대 규모의 브랜드 아파트 단지로 조성됩니다. 우리 아파트의 입주 시기는 2027년 02월 예정입니다.
입지 환경
해당 프로젝트 사업현장 주변 입지 환경을 살펴보겠습니다. 오산세교 힐데스하임은 경기 남부권 반도체 클러스터 트라이앵글의 중심에 위치해 있습니다. 북측으로 삼성전자 화성사업장과 수원 영통 삼성디지털시티·남측에는 삼성전자 평택캠퍼스, 동측에는 세계 최대 규모로 조성되는 용인 반도체 클러스터 등과 인접한 직주근접의 입지를 갖추고 있습니다.
교통 환경을 보면 단지는 차량으로 약 10분 거리에 경부선·오산역이 위치해 서울 및 수도권 각지로의 이동이 편리합니다. 향후 오산역에는 GTX-C노선의 연정이 예정돼 있고, 수원발 KTX 정차도 추진되고 있어 서울 수도권 및 광역 접근성이 더욱 향상될 전망입니다. 망포역·병점역에서 오산역을 잇는 동탄트램 사업 등도 추진 중이며, 오산대역까지 분당선 연장도 계획돼 있습니다.
서부로가 단지 인근에 위치하며, 오산IC, 향남IC도 가까워 경부고속도로, 용인서울고속도로, 평택화성고속도로 등으로의 진입이 수월해 수도권 전역으로의 이동도 용이합니다. 또한 운암지구~세교1지구를 연결하는 필봉터널도 개통돼, 세교지구와 동탄2신도시 소요 시간이 기존 40분대에서 10분 이내로 획기적으로 줄어 동탄권 출퇴근도 더욱 편리해졌습니다.
이외에도 오산시~서울역 광역버스 신설로 서울 접근성이 우수해진 것은 물론, 경부선철도 횡단도로 건설 및 갈천~가수 도로 확장공사 등의 사업도 진행 중으로 교통 환경은 더욱 개선될 전망입니다.
생활 편의 인프라 시설로는 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, CGV 등 다양한 생활편의 시설들이 자리하고 있으며, 오산시청을 비롯한 경찰서, 소방서, 우체국 등 다수의 공공시설도 위치해 있습니다. 아울러 세교2지구 일대에 각종 상업시설과 공공시설 조성이 예정된 만큼, 향후 주거 편의성은 크게 향상될 것으로 보입니다.
또한 공공택지지구 특성상 자연녹지지역 등이 조화롭게 들어서 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있습니다. 단지 바로 옆 상재봉을 비롯해 인근에 근린공원이 조성될 예정이며, 오산천과 가감이산이 인접한 숲세권 입지를 갖추고 있습니다.
학군으로는 인근에 초등학교(2025년 09월)와 고등학교(2026년 03월)가 예정돼 있으며, 오산초도 인접해 있습니다. 향후 세교2지구 내에 유치원 및 초·중·고 등 각급 학교가 다수 들어설 예정이어서 교육 환경은 크게 향상될 전망입니다.
단지 안내
오산시 벌음동 세교2지구 신축 아파트 오산세교 힐데스하임은 남향 위주의 단지 설계로 일조권 및 채광과 통풍이 우수하며, 단지 지상 곳곳에는 어린이 놀이터를 비롯해 다양한 식재로 꾸며진 특화 조경시설들이 계획돼 있어 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있습니다.
단지 내 입주민 전용 커뮤니티 시설로는 입주민들의 취미와 건강을 고려한 피트니스센터, 탁구장, 실내골프연습장 등의 운동시설을 비롯해 카페테리아, 맘스스테이션, 입주민회의실, 작은도서관, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 게스트하우스 등 다채로운 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다.
세대의 타입으로는 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 69제곱미터부터 84제곱미터 등의 중소형 평형대로 구성됐으며, 총 9가지 타입의 다양한 주택형을 제공해 수요자 라이프 스타일에 따른 선택의 폭을 넓혔습니다. 내부 구조 설계로는 전 세대 채광과 환기가 우수한 맞통풍 구조인 4베이 판상형으로 구성했으며, 조망형 이중 창호·3면 발코니 구조(일부 타입) 등이 적용돼 조망과 채광에 용이하도록 했습니다. 또한 전 세대에 팬트리가 제공되는 것은 물론 광폭 드레스룸(일부 타입) 등 넉넉한 수납공간도 확보했습니다.
전용 84㎡ A 타입 유니트
오산세교 힐데스하임 홍보관에서는 현재 다양한 혜택과 함께 잔여세대 선착순 특별 공급을 진행하고 있습니다.
오산세교 힐데스하임 홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 분양상담 및 오산세교 힐데스하임 모델하우스 위치 / 관람을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다. 감사합니다.
