래미안 라그란데 단지 내 상가
잔여호실 특별 공급
선임대 완료 수익률 보장
안녕하세요. 전국 신규 분양정보를 전해드리는 박부장입니다.
오늘은 서울시 동대문구 이문동 일원에 선임대가 완료되어 수익률이 보장되는 "이문 래미안 라그란데 신축 아파트 단지 내 상가"를 소개해 드리겠습니다.
압도적 수요가 확보된
브랜드 대단지 상가 프리미엄
3,069 세대 독점상가
_대단지 고정수요 확보로 안정적 수익 창출이
가능한 독점 상가
합리적인 분양가
_평당 1억원을 넘어서는 서울 상가 분양시장에
다시없을 가장 합리적인 분양가
명품 브랜드 가치
_명품 브랜드 삼성물산㈜ 삼성이 짓는
이문·휘경 뉴타운의 명품상가
압도적인 배후수요
_이문·휘경 뉴타운 매머드급 주거수요와
대학가 수요를 아우르는 상권
서울 新 상권의 시작
_외대앞역, 신이문역, 대학과 상권을 연결하는
서울 동북권 新 상권의 중심이자 시작점
다양한 선점
_이문 재개발 구역 중 가장 빠른 입주 단지로
폭넓은 소비층을 겨냥한 업종 선점 가능
빛나는 미래가치
_서울 동북권 개발호재 직·간접 수혜지
_이문·휘경 뉴타운 / 청량리역 GTX-B·C / 복합환승센터 예정
전면 대로변 특화 상가
_100% 전면 대로변 스트리트형 상가 배치로
접근성과 가시성을 높인 특화 설계 상가
위치도
서울 동북권 新 상권의 중심이자 시작점
이문 1구역 "래미안 라그란데" 입지 분석
입지 환경
이문·위경 뉴타운 중심입지
_이문·휘경 뉴타운 재개발구역 내 위치
_대규모 뉴타운 조성 및
청량리 역세권 개발 수혜지
_단지 인근 경희대, 한국외대, 한예종 등
다수 대학가 위치
교통 환경
외대앞역, 신이문역 인접한 더블 역세권
_더블역세권 입지로 1호선 신이문역
외대앞역 도보 5분
_서울 동북권 교통 허브 청량리역 인접
_동부/북부간선 도로 등 주요 도로 인접하여
도심 접근성 우수
상권 환경
대학가+역세권 상권을 연결하는
매머드급 新 상권
_한국외대, 경희대 등 대학가를 중심으로 형성된
기본 대학가 상권과 역세권 상권을 연결하는 입지
_매머드급 주거수요를 바탕으로 한
新 상권 형성 예정지
수요환경
뉴타운 14,000여 세대
단지 고정수요 3,069세대
_단지 내 독점 고정수요 3,069세대 보유
_뉴타운개발 완료 시 약 14,000세대
배후수요 확보
_대학가 MZ 수요 및 역세권 수요 등
풍부한 배후수요 확보
3,069세대 대단지 독점 수요를 보유한
래미안 라그란데 단지 내 상가
사업개요
대지위치 : 서울 동대문구 이문동 257-42번지 일원
세대규모 : 총 3,069(1단지 2,076세대/2단지 993세대)
상가규모 : 지상 1층~3층 총 7개동 / 113실
용도 : 아파트 단지 내 근린생활 시설(상가)
입주 : 2025년 01월
총 7개동 113실 구성
입주민, 대학생, 직장인, 인접 주거 단지 등
동선 고려한 전략적 상가 배치
대규모 재정비촉진지구 개발로
개발 완료 시 매머드급 신도시로 변모 예정
이문·휘경 뉴타운 주요 단지 25년 입주 예정으로
25년에만 9,196세대 입주 폭발적인 인구 유입 예상
젊은 도시, 성장하는 도시로 개편될 뉴타운!
"래미안 라그란데"
가장 빠른 입주로 지역 선점 가능
5년 전 분양가 보다 더 합리적인 가격
압도적 수요가 확보된 최고의 프리미엄 입지
외대, 경희대, 이문동 상권을 연결하는
서울 동북권 주요 상권 실크로드
다양한 수요 아우르는 거대 新 상권의 시작점
"래미안 라그란데"
가시성 접근성 최대화된 특화상품!
100% 전면 대로변 스트리트형 상가 배치
이문로 방향 / 외대 상권 방향 / 주출입구 연계 방향
천지개벽 예고된 서울 동북권 개발호재
직·간접 수혜지!
청량리역 교통 개발 / 복합환승센터 / 뉴타운 개발
상가 배치도
뉴타운 상가 특장점
상가 투자성 우수!!
보장된 주거수요, 기존 상권과 연계되는
뉴타운 상가 활성도 유리
인구/세대수/프리미엄 추이
대규모 뉴타운 개발로 인구 유입 가속화
빠른 상가 활성화, 시세 상승 기대
이문 래미안 라그란데 단지 내 상가 홍보관에서는 현재 다양한 혜택과 함께 잔여호실 선착순 공급 중에 있습니다.
홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 분양상담 및 실물 호실 관람을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다.
감사합니다.
