학익 루미엘
토지 100% 지역주택조합
인천 학익동 신축 아파트
선착순 조합원 모집 中
안녕하세요. 인천 미추홀구 신규 공급 아파트 정보를 전해드리는 박부장입니다. 오늘은 인천시 미추홀구 학익동 일원에 토지가 100% 확보된 지역주택조합 대단지 신규 공급 아파트인 "학익 루미엘"을 소개해 드리겠습니다.
인천 학익동 지역주택조합 신축 아파트
학익 루미엘 홍보관 예약 상담 문의
"학익 루미엘"
토지 100% 확보된 지역주택조합 아파트
선착순 동호지정 계약 中
계약금 1,000만원 정액제
59타입 3억대 / 84타입 5억대
학익 루미엘 셀링포인트
투자, 교통, 교육, 생활 모두 갖춘 다세권
프리미엄 대단지 아파트
多 갖춘 프리미엄!, 모두 누리는 가치!
PREMIUM_1
청약통장 없이 투자 가능 내집마련 기회
PREMIUM_2
수인분당선 학익역(예정) 도보 5분 초역세권 입지
(2028년 개통 예정)
PREMIUM_3
GTX-B, 월곶-판교선, 인천발KTX
대형 개발호재 프리미엄
PREMIUM_4
12년 원스톱 학세권 초 · 중 · 고교 도보통학 가능
PREMIUM_5
역 · 학 · 슬 · 공세권을 모두 갖춘
多 갖춘 '다세권' 대단지 프리미엄
PREMIUM_6
합리적 가격! 특별한 혜택!
검증된 입지, 보장된 프리미엄
위치도
"학세권", "슬세권", "역세권" 및
미래가치까지 모두 갖춘 보장된 프리미엄
약 3.2만세대 신도시급 인프라 개발로
"ONE-STOP LIFE" 입지
입지 환경
미추홀구 최대규모 미니 신도시급 도시개발
_인접권역 약 3.2만세대 이상의
브랜드 아파트 공급 예정
_사업지 인근 개발 계획 예정 다수 존재
→향후, 개발 완료 시 인프라 개선 및 지가 상승 기대
교통 환경
학익역(예정) 도보 5분, 초역세권 및 광역 교통망
_학익역(수인분당선) 500M 내 위치
_송도역 복합환승센터 예정
(KTX, 월곶-판교선 개통 예정)
_77번 국도, 제2경인고속도로, 인천대로 등
광역도로망 이용 용이
_GTX-B노선 청학역 신설 추진중으로
개통 시 광역 교통망 확충
생활 환경
근접거리에서 즐기는 한수 위 프리미엄 인프라
_당 PJT 인접권역 상업지 형성 예정으로
슬세권 인프라 형성 기대
_1㎞ 내 CGV, 메가박스, 홈플러스 등 위치
생활시설 이용 편리
_10만평 규모의 그랜드 파크, 옥령공원 등
녹지환경 우수
교육 환경
초·중·고 도보통학 가능한 학세권 프리미엄
_학산초 도보 3분, 인주중 도보 8분,
학익고 도보 11분 더리
_인접권역 약 2.4만세대 입주 완료 시,
지역 내 교육인프라 형성 기대
_용현 · 학익 1BL 학교용지 4곳 신설 예정
광역 교통 인프라
제2경인고속도로, 수도권제2순환고속도로,
학익역(수인분당선) 등
서울 및 수도권 주요도심으로의 접근성 우수
월판선('29년 예정), 인천발 KTX('26년 예정),
GTX-B('30년 예정) 등 광역 교통호재 多
대중교통(버스) 인프라
사업지 인접 버스정류장을 통한 인천 내 주요 시설과
서울 등 주요 도심지로의 이동 편의성 증대
원도심 인프라와 국제도시 인프라를 편하게 누리는
미니신도시 대중교통망
학교 인프라
당 PJT 인접권역 초·중·고교 11개소 위치,
용현·학익 1BL 4개소 신설 예정으로 교육환경 우수
초·중·고 도보 통학 가능한 학세권 입지
→12년 '원스톱' 안심통학 학세권
생활 인프라
당 PJT 반경 1㎞ 내 병의원, 학교, 대형마트,
문화시설 등 모두 갖춰질 예정
더 가깝게 누리는 상업시설과 대형마트 인접 등
생활 밀착 프리미엄
개발계획_수인분당선 신설 계획
학익역(수인분당선) 신설 '28년 개통 목표
당 PJT 학익역 신설 시 도보 5분
초역세권 입지로 급부상 예정지
개발계획_월곶-판교선 복선전철 계획
월곶-판교선 '29년 개통 목표로 추진 중
송도역 월판선 급행(KTX-이음) 노선 개통 시
판교 접근성 대폭 상향
개발계획_인천발 KTX계획
인천발 KTX '26년 개통 목표로 추진 중
송도역 인천발 KTX 노선 개통 시
지방 주요 도심으로의 광역교통망 형성
개발계획_GTX-B 계획
GTX-B 노선 '30년 개통 목표로 추진 중
GTX-B 노선 개통 및 청학역 신설 시
서울 접근성 대폭 향상
개발계획_ 수도권제2순환고속도로
(인천-안산 구간)
수도권제2순환고속도로 인천-안산 구간
'29년 개통 목표로 추진 중
남부수도권 접근성 대폭 향상 및
교통량 분산을 통한 도로 혼잡도 개선 기대
개발계획_용현·학익 1BL 도시개발
주거용지 35.0% / 상업용지 4.6%
업무복합시설 5.4% / 도시기반시설 47.8%
기타시설 7.2%
총 46만평, 계획인구 1.3만세대 규모의
미니 신도시급 도시개발과 연접한 입지
개발계획_뮤지엄파크 복합문화시설
인천 최초·최대 규모 시립박물관으로
역사와 미래가 공존하는 다채로운 문화공간 조성
약 1.2만평 규모의 뮤지엄파크 복합문화시설 예정
→'28년 개관예정
개발계획_그랜드 파크
다양한 조경 및 운동시설과 도시개발 블록 간
녹지공간을 연결하는 그린 네트워크 조성
약 11.2만평 규모의 대규모 공원 조성 예정
"학익 루미엘"
인천 용현·학익 1-4BL 도시개발지구 내 위치,
선호도 높은 중소형타입 위주 공급 예정
지하 4층~지상 35층 8개동, 공동주택 1,065세대 규모
사업개요
사업명 : 학익 지역주택조합 공동주택 개발사업
대지위치 : 인천광역시 미추홀구 학익동 525-2번지 일원
지역지구 : 도시개발구역 / 3종 일반주거지역
대지면적 : 47,715㎡(14,434평)
연면적 : 177,324㎡(53,640평)
사업규모 : 지하 4층~지상 35층 / 총 8개동
세대수 : 총 1,065세대
주택형 : 59㎡ A·B, 84㎡ C·D / 총 4가지 타입
주차대수 : 총 1,460대(세대당 1.37대)
단지 배치도 / 동호수 배치도
전 세대 남향 위주의 단지 배치로 일조권 우수
동간 간섭 최소화로 개인 프라이버시 보호
2,645.18㎡ 규모 조경 특화
쾌적한 통경축 단지 특화
지상에 차가 없는 안심 단지
주차공간
세대당 1.37대 주차공간 확보,
지상에 차가 없는 쾌적한 단지
문콕 걱정없는 편리하고 넓은 주차공간
→확장형 주차공간 30% 확보
단지 내 입주민 전용 고품격 커뮤니티 시설
피트니스센터 / 실내골프연습장
프라이빗 오피스 / 다목적 연회장
어린이집 / 다함께돌봄센터 / 경로당 / 작은 도서관 등
전용면적 59㎡ A 타입 - 303세대 공급
4베이 맞통풍 판상형 구조
침실 3개, 욕실 2개, 현관 팬트리,
복도 팬트리, ㄱ자형 주방,
침실 1의 환기창 있는 드레스룸 등
전용면적 59㎡ B 타입 - 34세대 공급
이면 개방 타워형 구조
침실 3개, 욕실 2개, 현관 팬트리,
LDK 구조 등
전용면적 84㎡ A 타입 - 569세대 공급
4베이 맞통풍 판상형 구조
침실 3개, 욕실 2개, 현관 팬트리,
알파룸, ㄷ자형 주방,
침실 1(안방)의 환기창 있는 드레스룸 등
전용면적 84㎡ B 타입 - 159세대 공급
이면 개방 타워형 구조
침실 3개, 욕실 2개, 현관 팬트리,
ㄱ자형 주방, LDK 구조,
침실 1(안방)의 드레스룸 등
학익 루미엘 홍보관에서는 현재 다양한 혜택과 함께 선착순 공급을 진행하고 있습니다.
인천 미추홀구 학익동 신축 아파트 학익 루미엘 홍보관 방문은 담당자 사전 예약제로 운영되며, 자세한 분양상담 및 학익 루미엘 모델하우스 위치 / 관람을 원하시면 아래 번호로 문의 바랍니다. 감사합니다.
