안녕하세요..
오늘은 포천 대진대역 10년 안심보장 일반민간임대 아파트 '#삼일파라뷰'를 소개합니다.
삼일건설은 '삼일파라뷰' 브랜드로 충주, 아산, 대구, 대전, 화순, 목포 등 전국 전역에서 성공 분양을 이어왔으며 차별화된 설계 능력과 품질 관리 기술뿐 아니라 안정적인 경영으로 최근 기업신용평가등급 'A-'를 획득했습니다.
최근 전국적으로 전세 피해 사례가 늘어나며 부동산 시장의 혼란이 가중되고 있습니다. 거주자들 또한 집이라는 곳이 주는 안락함과 편안함보다 전세금을 돌려받지 못할 것이라는 주거에 대한 부담감으로 월세를 선호하는 수요자들도 늘고 있습니다.
이러한 가운데, 보다 안전하게 거주할 수 있는 임대아파트에 대한 선호도도 높아지고 있는 상황입니다. 민간임대 아파트는 최대 10년 안심거주가 가능하며 주택 수에 포함되지 않고, 청약 통장이 필요 없으며 세금 부담이 없습니다. 비용적인 부분에 대한 부담이 최소화된 것과 함께 전세 보증금 반환에 대한 우려를 덜 수 있다는 장점이 있습니다.
이러한 가운데, 포천 핵심 입지에 들어서는 '포천 삼일파라뷰'는 연간 적절 수요량에 비해 공급 물량이 현저히 부족한 포천시에서 2년만에 공급되는 신축 아파트로 7호선 '옥정~포천' 연장 수혜까지 누릴 수 있어 기대감이 더해집니다.
수도권에서는 강남을 관통하는 황금노선으로 평가되는 지하철 7호선 연장 지역을 주목할 만합니다. 현재 인천 석남역과 경기 의정부 장암역을 이어주는 7호선은 장암~옥정에 이어 석남~청라국제도시가 2027년 말 개통을 앞뒀고 옥정~포천까지 사업 기본계획이 승인되며 청라부터 포천까지 7호선 노선을 따라 경기도 분양 시장에 이목이 쏠리고 있습니다.
이 단지는 지하 1층~지상 11층 10개 동 78㎡ 52세대, 82㎡ 4세대, 84㎡ 350세대까지 선호도 높은 중형 면적 위주로 총 406세대를 공급하며, 5bay 혁신 특화(일부 세대 제외) 설계를 적용했습니다. 각 세대별 내부에는 주방상판에 프리미엄급 엔지니어드 스톤 등 최고급 마감재를 사용하고, 팬트리 공간도 넉넉하게 제공합니다.
여기에 첨단 스마트 시스템으로 인공지능 사물인터넷 솔루션인 카카오홈(AIoT) 서비스를 도입했고, 호텔식 피트니스센터, 키즈카페, 셔틀버스, 코인세탁실, 밀키트 자판기 등 커뮤니티 시설 및 특화 서비스도 마련됩니다.
단지가 들어서는 포천 가산지구 도시개발구역은 옥정~포천선 개통을 앞두고 있는 7호선 연장선 인근에 자리해 7호선 연장선 개통 시 서울까지 6정거장으로 도달이 가능하다. 자동차로는 포천-화도 제2순환도로, 세종포천고속도로 등을 이용해 편리한 지역 이동이 가능하다.
단지 인근에는 500m 이내에 도보 통학이 가능한 가산초, 경북중이 가까이 위치하며 우체국, 가산체육문화센터, 가산면행정복지센터, 이마트, 농협하나로마트 등 다양한 생활 인프라도 가깝게 누릴 수 있다. 인근의 포천천, 우금천, 우금저수지로 에코라이프를 즐기기에도 적합하다.
HUG 전세보증금 100% 보증이 가능한 10년 민간 임대 아파트로 주택수에 포함되지 않고, 청약통장 및 주택소유 여부와 상관없이 만 19세 이상 누구나 청약이 가능하며 중도금 무이자 혜택을 받을 수 있다.
장기일반민간임대주택은 만 19세 이상 성인이라면 전 국민 누구나 신청이 가능한 주거 유형입니다. 특히 취득세, 재산세, 종합부동산세등이 부담이 없습니다. 이처럼 장기일반민간임대주택은 보유에 따른 세금 걱정이 없다는 점, 전세가 및 임대료 상승 걱정 없이 거주할 수 있다는 점(연 5% 인상률 제한), 혁신 설계를 적용했다는 점이 메리트입니다.
또한 건설사가 임대사업자로 등록되어 보증금을 돌려받지 못하는 불상사를 막을 수 있습니다. 게다가 청약통장, 주택소유 여부등의 제약 사항이 없습니다.
분양상담 및 모델하우스 관람을 원하시면 아래번호로 문의하시면 자세한 안내를 도와드리겠습니다. 감사합니다.
